Qu’est-ce que l’immobilier d’entreprise ?

L’immobilier d’entreprise est un marché où se font des transactions de biens immobiliers d’entreprise. L’achat, la vente et la location de ces biens sont des opérations effectuées sur des bureaux, entrepôts, usines, centres commerciaux, boutiques, terrains, parkings… Ce marché consacré...

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Comment peut-on choisir ses locaux commerciaux ?

Les personnes qui investissent avec discernement dans les locaux commerciaux peuvent constituer un bon placement. En effet, l’investissement dans un local commercial offre une rentabilité 2 fois plus élevée que l’immobilier locatif d’habitation. L’investisseur profite d’un bail long duré et...

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Pourquoi investir dans l’immobilier de bureau dans les régions ?

L’investissement dans le marché de l’immobilier de bureau dans les régions est très dynamique. Cette ardeur est valable aussi bien en demande placée que lors d’un investissement. Les utilisateurs des immobiliers de bureau sont privés, on constate que les investisseurs...

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Aménager les bureaux pour recruter les jeunes talents

Pour promouvoir la qualité du travail dans une entreprise, il est important de recruter les bons employés. Les sociétés font appel à de nombreux procédés pour séduire et fidéliser les jeunes talents. Flexibilité, pluridisciplinaire, aménagements spécifiques en sont quelques exemples...

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Précision sur la mise en oeuvre d’une clause résolutoire

Les conventions de bail soumises aux statuts des baux commerciaux prévoient systématiquement la résiliation de plein droit du bail en cas d’inexécution par le preneur de l’une quelconque de ses obligations, et notamment en cas de non-paiement du loyer ou...

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Baux commerciaux

Baux commerciaux : Comment changer ou ajouter une activité ? Le locataire qui désire changer totalement d’activité (déspécialisation plénière) ou ajouter une autre activité (déspécialisation partielle) à celle prévue au contrat de bail initial, ne pourra le décider . (suite…)

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Nouveau droit de préemption des communes

Devant la lourdeur du dispositif de préemption, les contestations possibles, le choix à effectuer suite à une rétrocession et la responsabilité des communes, on peut penser que beaucoup n’institueront pas ce nouveau droit de préemption spécifique, surtout dans les villes...

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Droit de préemption sur les fonds de commerce et les baux commerciaux

Régi par le Code de l’urbanisme, le droit de préemption urbain permet à une collectivité territoriale de se substituer à l’acquéreur lors de la vente de biens, sachant que seuls les biens immobiliers sont visés, les biens et droits mobiliers,...

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